Mit Blick auf den gewerb­lichen Immobilien­markt hatte die Aareon Neder­land B.V. im Vorjahr die Kals­hoven Automation B.V., Amsterdam, zu 100 % über­nommen. Sie bietet die ERP-Lösung REMS an. In Deutsch­land wurde die Präsenz in diesem Markt­segment mit der Über­nahme der Vertriebs­gesellschaft­en mse Augs­burg GmbH (Augsburg) und mse Immobiliensoftware GmbH (Hamburg) sowie der Entwicklungs­gesell­schaft mse RELion GmbH (Augsburg), die die ERP-Lösung RELion anbieten, im Jahr 2017 gestärkt und der öster­reichische Markt erschlossen. Die Inte­gra­tion der neuen Gesell­schaften und deren ERP-Lösungen innerhalb der Aareon Gruppe wurde erfolgreich umgesetzt.

Das Geschäftsvolumen mit den digitalen Lösungen ist weiter stark gewach­sen. Ins­besondere hat Aareon die länder­über­grei­fen­de Weiter­entwick­lung von Aareon ­CRM für ein verein­fach­tes Kunden­beziehungs­man­age­ment mit Mietern/Eigen­tü­mern voran­getrie­ben. In Deut­schland haben wir die Aareon CRM-App erfolg­reich vermarktet. Ergänzend bieten wir unseren Kunden auch Marketing-Workshops für deren externe Vermarkt­ung bei Mietern/Eigentümern an – denn je höher die Nutzer­quote, desto größer ist der Mehrwert für das Wohnungs­unternehmen.

Datenschutz und -sicherheit hat im digitalen Zeit­alter an Relevanz weiter gewonnen. Denn Daten mit ihren Infor­matio­nen sind quasi das neue Öl. Bei Aareon legen wir in unserem Rechen­zent­rum, in dem sich auch die Aareon Cloud befindet, höchs­ten Wert auf Daten­schutz und -sicherheit. Die Umsetz­ung der Vorgaben der EU-Datenschutz-Grundverordnung (EU-DSGVO), deren Übergangs­frist zum 25. Mai 2018 endete, wurde daher früh­zeitig berück­sich­tigt. Ein Zertifikat der TÜV Rheinland i-sec GmbH be­schei­nig­te bereits im Jahr 2017, dass Aareon ins­besondere in der Auftrags­daten­verarbeitung technische und organisa­torische Maßnahmen zum Schutz der personen­bezogenen und personen­beziehbaren Daten wirksam umgesetzt hat.

Im Ergebnis des Geschäftsjahres 2018 erhöhte sich das EBIT um 5,9 % auf 35,9 Mio. € Vorjahr (2017: 33,9 Mio. €). Den Umsatz der Aareon Gruppe konnten wir um 6,9 % auf 236,6 Mio. € (Vorjahr: 221,3 Mio. €) steigern. Dazu trugen deutliche Umsatz- und Effizienz­steiger­ungen ins­beson­dere in Deutsch­land, Frank­reich und Groß­britannien sowie die unter­jährigen Akquisi­tion­en aus dem Vor­jahr bei (Vertriebs­gesell­schaften von mse und Kalshoven Automation). Der Anteil des Inter­natio­nalen Geschäfts am Konzer­numsatz belief sich auf 37,1 % (Vorjahr: 36,3 %). Die Nach­frage nach den digital­en Lösungen hat sich gruppen­weit erhöht.

Bei dem im Jahr 2017 gestar­te­ten Projekt work4future stand 2018 die Vor­berei­tung der Ein­führ­ung eines digitalen Colla­bora­tion Tools im Jahr 2019 im Fokus. Dabei geht es neben einer tech­nisch­en Lö­sung für die Kommu­nika­tion um Kolla­bora­tion, Ver­netz­ung, Trans­parenz, Aus­tausch und vor allem einen kulturellen Wandel im gesamten Unter­nehmen. work4future unter­stützt diesen digitalen Trans­formations­prozess – denn die Chanc­en der Digita­lisierung können letzt­lich nur mit den Mit­arbeitern genutzt werd­en. Die Flexibilität unserer Arbeits­modelle haben wir entsprech­end den Anfor­derung­en unserer Mitarbeiter geprüft und 2018 eine neue Betriebs­vereinbarung zum „Mobilen Arbeiten“ vorbereitet.

Wir werden weiter in die digitale Zu­kunft unserer Kun­den investieren. Die von der Aareon Gruppe an­gebo­­tenen ERP-Lösungen werden wir zukunfts­orientiert weiter­entwickeln. Unser Angebot an digitalen Lösungen wollen wir ausbauen – auch unter Nutzung neuer technolo­gisch­er Möglich­keiten. Die Zusammen­arbeit mit PropTechs und Gründern werden wir fort­setz­en. Hier ist Ampolon Ventures im ersten Quartal 2019 ein erstes Venture ein­gegang­en. Um einer­seits die Markt­orientier­ung in der Aareon Gruppe weiter zu stärken und anderer­seits den spezifischen Wachs­tums­bedingung­en der ERP-Lösungen und der digitalen Lösungen gerecht zu werden, wird die Konzern­struktur weiter­entwickelt werden.

In Deutschland wollen wir an die Erfolge in der Energie­versorger­branche mit der digitalen Lösung Aareon Wechsel­management sowie dem weiteren Angebots­port­folio anknüpfen und die Markt­position stärken. Unsere Expertise im gewerb­lichen Immo­bilien­markt werden wir in der Aareon Gruppe effektiver bündeln und dadurch unsere Markt­position ausbauen.

Zur Erreichung unserer Ziele setzen wir auf die Zusammen­arbeit mit unseren Kunden, Geschäfts­partnern, Mitar­bei­tern und unserem Aktionär, der Aareal Bank Gruppe. Nur durch gemein­sames, nutzer­orientiertes Denken können wir Lösungen mit Mehr­wert für alle Beteiligten schaffen. Für ihre Inspira­tion danken wir unseren Kunden sowie allen Beteilig­ten aus­drück­lich. Wir verstehen uns als Digital­isier­ungs­part­ner unserer Kunden, der sie bei dem digitalen Trans­forma­tions­pro­zess ganz­heit­lich und nach­hal­tig beglei­tet. Diesen Weg wollen wir 2019 gemeinsam fortsetzen.